на нашей фабричке...


Previous Entry Share Next Entry

Кручу-верчу, заводик хочу

Что-то я наврал вам в прошлый раз с цифрами. На покупку завода и переезд требовалось четырнадцать миллионов, а не одиннадцать. Помимо собственно затрат на здание, на минимальный ремонт и переезд эта сумма включала в себя реструктуризацию одного из долгов, без отдачи которого новый кредит не мог бы состояться.





Как вы наверное знаете, взять сто процентов необходимых денег у банка невозможно. Банк даёт максимум семьдесят. Остальное нужно внести своё. Так как своего у нас в таком количестве не было, я пошел к другу Гене. Он был далеко не единственный, кто мог дать трёшник взаймы, просто с него я начал своё роадшоу. Рассказал суть всей операции и уговорил дать три с половиной миллиона на сделку. Гена дал сразу, безо всякого бизнес-плана и без долгих уговоров. Позже он рассказывал об этом моменте, что глаза у меня горели и энергия била ключом, не оставляя никаких соменений в том, что дело верное.

Банку конечно пришлось писать бизнес-план. Хотя нет, опять вру. Сначала я пошел на прием к основному владельцу банка и уговорил его. Видимо используя всё тот же запал и обаяние. В то время многие банки еще работали на личных связях и бюрократии было минимум. Так что после высокого одобрения, бизнес-план и остальные бумаги стали простой формальностью. Дали десять с половиной под какой-то разумный процент на три года с последующим продлением.

Одновременно с этим мы подали документы на регистрацию новой фирмы, на которую планировалось оформлять здание. В начале августа всё было готово к сделке.

Совершать сделку на такую сумму, да еще с людьми, которых видишь впервые, немного стрёмно. Да чего уж там, очень стрёмно, особенно учитывая, что по безналу прошла только маленькая сумма – остальное просили налом. Слава богу, удалось уговорить на оплату наличной части векселями Сбербанка – хоть какая-то гарантия от кидалова. Провернули всё быстро и чётко – уже пятого сентября у меня на руках было свидетельство о собственности. А одиннадцатого начали переезд производства.

Осложнялось всё тем, что вплоть до последнего момента ни один человек с производства ничего не знал о грядущем переезде. Не то, чтобы я специально это скрывал – просто не хотел говорить, пока не было полной уверенности. И вот ровно пятого числа стало понятно, что всё свершилось и нужно как можно скорее переезжать в своё здание, чтобы сэкономить на аренде в Щелково.

Продолжение опять следует...



Posts from This Journal by “успехи” Tag

  • Кредиты и бизнес-планы

    Я ж не дорассказал вам про покупку фабрички! В предыдущей части как-то скомкано получилось про кредиты, хотя конечно это была эпическая работа.…

  • Флэшбэк: Как прикупить заводик

    История с покупкой завода началась в июне 2006 с шальной идеи, а закончилась полным переездом производства в ноябре того же года. По-моему, это был…

  • История одного успешного

    Раз уж сам tema вспомнил про наши телефоны, давайте я про них и расскажу. Заодно перейдем к позитиву, хватит уже про банкротства и…


Buy for 50 tokens
Buy promo for minimal price.

  • 1
ljpromo July 22nd, 2015
я пропустил прошлый пост
это воспоминания для книги на бумстартере?
"я помню всех, кого я обанкротил"?

zorins July 22nd, 2015
А это идея!

kozh8 July 22nd, 2015
Гена получил обратно 3,5 ляма? А банк отбил то, что отдал?

zorins July 22nd, 2015
Канеш. Сначала банк, потом Гена.

seeman_str July 22nd, 2015

Блин что ж так коротко то? Интрига ))


zorins July 22nd, 2015
Да, надо бы не лениться и побольше писать. Постараюсь исправиться.

fiberline July 22nd, 2015
на самом интересном месте!!!

vityok_m4_15 July 22nd, 2015
представляю стрёмность момента.
недвижимость такая непредсказуемая, ссука

zorins July 22nd, 2015
Причем продавцам было не менее страшно, чем нам. Приехали москвичи, привезли каких-то векселей.

uncle_ghost July 22nd, 2015
В каких единицах лимоны? Мы тут с братвой тоже хотим фабричку.

zorins July 22nd, 2015
В рублях 2006 года

ko4evnik_v July 22nd, 2015
>Слава богу, удалось уговорить на оплату наличной части векселями Сбербанка – хоть какая-то гарантия от кидалова.

объясните, в чем гарантия?

zorins July 22nd, 2015
Векселя на месяц, если кинут, то можно попытаться наложить на него запрет.

bestysst July 22nd, 2015
Влетишь ты с этими кредитами:(

plutarchus July 22nd, 2015
Я так понял, задача не сделать производство и отдать кредиты, купить продать и обанкротить фирму.
У тс вроде все проекты такие..

dmordvinov555 July 22nd, 2015
Может надо было покупать ДК. Или землю (которой нет) сколько стоит пара тройка ангаров промышленных.
Хотя конечно заводик красивее.

Edited at 2015-07-22 09:35 pm (UTC)

beegg July 22nd, 2015
что ж так коротко тО!

oren_56 July 23rd, 2015
Очень интересно. Пишите подробнее и подлиннее...

разница с линией жизни китайского бизнесмена

iz_kitaya011 July 23rd, 2015
Кстати, ты заметил разницу своей линии жизни с линией жизни китайского предпринимателя с такими же способностями?
Китайский предприниматель в 90-ых начинал работать на дяду, чаще западного, в 00-ых организовывал свою производственную компанию, в 2010-ых - вывод своей китайской компании на ipo-, увеличение оборотов в 10 раз, крупные госзаказы, выход в лидеры отрасли и т.д.
У тебя же все наоборот! Зеркальное отражение жизненной линии. Совсем скоро твой западный работодатель уйдет из РФ и будешь как китаец 30 лет назад вкалывать на китайском Лифань где нибудь под Калугой.
Разница началась еще в 00-ых. Китаец организовывал производственное предприятие в Технопарке в 20 минутах по скоростной дороге от крупного мегаполиса, имел символическую арендную плату и поддержку контрактами от местных чиновников, а также имея бесконечный тыл и бесконечную поддержку от 1.5-млрдной националистической державы.
Соотвественно, выбор твоего жизненного пути только подчеркивает, что у РФ как самостоятельного государства абсолютно нет будущего

zorins July 24th, 2015
Китайскую мечту прям излагаете.
Между тем на биржу выходят единицы, в основной своей массе китайские предприниматели борятся за выживание на грани банкротства.

И еще, в нулевых скоростных дорог там было полторы штуки.

realcomp July 25th, 2015
это вот такая руина стоит 14 млн?!

  • 1
?

Log in

No account? Create an account